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    • 安徽自考網> 試題題庫列表頁> 在確認繼續使用的資產時，必須充分考慮下列哪些條件?

    2017年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    在確認繼續使用的資產時，必須充分考慮下列哪些條件?

    • A、資產尉途滿足所有者期望收益
    • B、資產從經濟上和法律上是否允許轉做它甩
    • C、資產遴有剩余的使用壽命
    • D、資產所有權瞻確，并保持完好
    • E、資產的使用功能
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    更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：

    某房地產公司于201 1年l2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權，面積為6 500平方米，并于2013年l2月在此地塊上建成一麈鋼混結構的辦公樓，建筑面積26 000平方米，全部用于出租，每年實收租金約為3 000萬元，該辦公樓的經濟耐用年限為60年，殘值率為0，評估基準婦該建筑物重值價格為每平方米4 800元。據調查，當地露類型寫字樓租金水平一般為每月每建筑平方米l00元，空置率在6％25E右，每年需支付的管理費為年租金的2．5％，維修費為建筑物螢置價的1．5％，稅金為年租金的1 8％，保險費為建筑物重置價的2960，土地還原利率為6％，建筑物還原利率為8％。要求：試根據上述資料評估該宗地2015年l2月的價格(包括總價和單價)。(計算結果以“元”為單位，取整)

    被評估對象為ll00件完工程度為90％的在產品，根據會計核算資料，J逝階段賬內價值為每件100元，其中原材料占60％，工資費用占25％，其他費用占15％，清查鑒定后有100件廢晶，可回收價值1000元。經調查了解，評估基準E1，原材料、工資及其德費用的價格水平分別是賬面價值的l.1倍、1.2倍和l．15倍。不考慮其他因素，該在產晶的價值最接近

    • A、100000元

    • B、114250元

    • C、117975元

    • D、118975元

    企業中菜材料系一個月前從外地購進，數量6000公斤，單價400元，當時支付的運雜費為600元。根據原始記錄和清查盤點，謬估時摩存尚有2000公斤材料，贈該材料蝣評估值為

    • A、80萬元

    • B、80．O2萬元

    • C、160萬元

    • D、l60．2萬元

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